2 kamar tidur · 1 kamar mandi · tanah 150 m² (lebar 10 m) · bangunan 50 m²
Cicilan KPR ± Rp 3,1 juta/bulan* · cocok untuk pasangan muda atau keluarga dengan satu anak
Tanya Type 50 di WhatsApp
Siantan Hulu · Pontianak Utara
Pulang ke rumah yang adem, di antara pepohonan Pontianak Utara.
Mulai Rp 430 juta · cicilan KPR ± Rp 3,1 juta/bulan. 89 rumah baru di kawasan bergerbang, satpam 24 jam, sertifikat SHM. Unit contoh bisa dilihat Senin–Sabtu.
★ 5,0 di Google · 6 ulasan
Dijawab manusia, bukan bot
Kantor pemasaran di lokasi
Sertifikat SHM
01 · Hitung cicilan
Ketuk pilihan Anda, angka cicilannya langsung keluar
Tipe
Uang muka
Tenor
Bunga per tahun (contoh)
Cicilan per bulan
± Rp 3,06 juta
Type 50 · harga Rp 430 juta · DP 15% = Rp 64,5 juta · pokok Rp 365,5 juta · 20 tahun · bunga contoh 8% (anuitas)
Konsultasikan hitungan ini di WhatsApp
Ilustrasi anuitas dengan bunga contoh 8–9% per tahun — bukan penawaran resmi bank. Simulasi resminya kami bantu urus. Tabel lengkapnya ada di halaman simulasi KPR.
Bingung mulai dari mana? Tanya dulu, gratis.
Tim sales MPR Botanical · Senin–Sabtu 09.00–17.00 WIB
Konsultasi gratis
Dalam 10 menit lewat WhatsApp Anda tahu: tipe yang cocok, cicilan sesuai gaji, dokumen KPR yang perlu disiapkan, dan kapan bisa lihat unit contoh.
Mulai konsultasi di WhatsAppatau tinggalkan nomor, kami yang menghubungi
Terima kasih!
Tim kami akan menghubungi Anda via WhatsApp pada jam kerja. Kalau WhatsApp terbuka, silakan kirim pesannya.
02 · Pilih rumah
Dua tipe, satu kawasan bergerbang
Bandingkan berdampingan, lalu tanya yang paling cocok untuk keluarga Anda.
3 kamar tidur · 2 kamar mandi · tanah 200 m² (lebar 12,5 m) · bangunan 70 m²
Cicilan KPR ± Rp 4,19 juta/bulan* · untuk keluarga dengan dua anak, atau orang tua ikut tinggal
Tanya Type 70 di WhatsApp*Ilustrasi: DP 15%, tenor 20 tahun, bunga 8% per tahun — bukan penawaran resmi bank. Tambah Rp 160 juta ke Type 70 = +50 m² tanah, +20 m² bangunan, +1 kamar tidur, +1 kamar mandi.
03 · Lokasi
Semua kebutuhan harian di bawah 10 menit
Jl. Budi Utomo No.C1, Siantan Hulu, Kec. Pontianak Utara, Kota Pontianak, Kalimantan Barat 78242
Naik mobil, diukur di Google Maps pada siang hari kerja (29 Sep 2026). Jam sibuk bisa lebih lama — cek dari alamat Anda sendiri.
Perbandingan dengan perumahan lain di kawasan ini: peta perumahan Pontianak Utara.
| Minimarket (Indomaret Budi Utomo) | ± 1 menit |
| Sekolah (SMKN 8 Pontianak) | ± 3 menit |
| Pasar Puring Siantan | ± 7 menit |
| RSUD Pontianak Utara, buka 24 jam | ± 8 menit |
| Jembatan Kapuas 1 | ± 12 menit |
| Universitas Tanjungpura | ± 19 menit |
| Ayani Megamall | ± 23 menit |
| Bandara Supadio | ± 43 menit |
04 · Kenapa bisa dipercaya
Apa yang sudah ada, apa yang belum
Sudah ada hari ini
- Kantor pemasaran di lokasi, Senin–Sabtu 09.00–17.00 WIB
- Unit contoh yang bisa dilihat dan dimasuki
- Gerbang kawasan dengan satu pintu masuk dan satpam 24 jam
- Sertifikat SHM · 89 kavling terencana di lahan ± 20.662 m²
Belum selesai — dan kami tidak menutupinya
Kawasan dibangun bertahap dengan model jual-lalu-bangun: rumah Anda dibangun setelah unit dipesan. Gambar pemasaran adalah render rencana; kondisi aslinya kami tunjukkan apa adanya saat survey. Semua data resmi proyek ada di halaman fakta.
★★★★★ 5,0 di Google
6 ulasan · proyek baru, ulasannya masih sedikit — kami tampilkan apa adanya Baca →
6 ulasan · proyek baru, ulasannya masih sedikit — kami tampilkan apa adanya Baca →
Datang dan lihat sendiri — kami temani keliling.
05 · Spesifikasi
Yang menentukan rumah tetap rapi 10 tahun lagi
- Pondasi cakar ayam super 4 m
- Dinding batako
- Atap baja ringan + spandek
- Plafon rangka hollow + gypsum
- Kusen aluminium
- Lantai keramik 50×50 cm
- Listrik PLN 1.300 W
- Sertifikat SHM
Bawa tukang atau saudara yang paham bangunan saat survey — silakan periksa sendiri.
06 · Tanya jawab
Pertanyaan yang paling sering ditanyakan
Apakah rumahnya sudah jadi?
Kawasan dibangun bertahap dengan model jual-lalu-bangun. Sudah ada unit contoh yang bisa Anda lihat langsung; kawasan belum selesai seluruhnya, dan gambar di situs ini adalah render rencana. Kondisi terkini kami tunjukkan apa adanya saat survey lokasi.
Berapa DP atau uang mukanya?
DP mengikuti ketentuan bank dan program yang sedang berlaku — untuk KPR umumnya berkisar 15–20% dari harga rumah, dan ada skema yang lebih ringan pada waktu tertentu. Hubungi kami via WhatsApp untuk simulasi terbaru sesuai kondisi Anda.
Apakah sertifikatnya SHM?
Ya. Rumah di MPR Botanical berstatus SHM (Sertifikat Hak Milik) — bentuk kepemilikan tanah terkuat untuk perorangan di Indonesia, bukan HGB yang berbatas waktu. Dokumennya bisa Anda periksa saat survey atau sebelum akad.
Apakah kawasannya aman?
MPR Botanical adalah kawasan bergerbang (gated) dengan satu pintu masuk dan satpam yang berjaga 24 jam.
Di mana lokasinya dan dekat apa saja?
MPR Botanical berada di Jl. Budi Utomo No.C1, Siantan Hulu, Pontianak Utara — cari "MPR Botanical" di Google Maps. Diukur naik mobil di Google Maps (29 Sep 2026, siang hari kerja): minimarket ± 1 menit, SMKN 8 ± 3 menit, Pasar Puring Siantan ± 7 menit, RSUD Pontianak Utara ± 8 menit, Jembatan Kapuas 1 ± 12 menit. Cara paling pasti menilai lokasinya: jadwalkan survey, kami temani berkeliling.
Tersedia tipe rumah apa saja dan berapa harganya?
MPR Botanical menyediakan rumah tipe 50 dengan luas tanah 150 m² mulai Rp 430 juta, dan tipe 70 dengan luas tanah 200 m² mulai Rp 590 juta. Keduanya berada di kawasan bergerbang di Siantan Hulu, Pontianak Utara. Harga dapat berubah mengikuti tahap penjualan — konfirmasi terbaru via WhatsApp.
Apakah rumah di MPR Botanical bisa dibeli dengan KPR?
Bisa. Pembelian rumah tipe 50 maupun tipe 70 dapat dilakukan secara KPR melalui bank rekanan. Tim kami mendampingi dari penyiapan dokumen sampai pengajuan ke bank, jadi Anda tidak perlu mengurusnya sendiri.
Berapa cicilan KPR per bulan untuk rumah di Pontianak Utara ini?
Sebagai ilustrasi, cicilan KPR rumah tipe 50 mulai sekitar Rp 3,1 juta per bulan (DP 15%, tenor 20 tahun, bunga contoh 8% per tahun). Angka pastinya bergantung pada bank, besar uang muka, tenor, dan profil penghasilan pembeli. Kami bantu hitungkan simulasinya sesuai kondisi Anda.
Apa yang dimaksud konsep botanical?
Konsep botanical berarti kawasan dirancang dengan banyak area hijau: pohon dipertahankan, ruang terbuka disediakan, dan jalan lingkungan dibuat lebar sehingga suasananya lebih teduh dan lapang dibanding perumahan padat pada umumnya.
Bagaimana cara survey ke lokasi?
Datang langsung ke kantor pemasaran di lokasi, Jl. Budi Utomo No.C1, Siantan Hulu, Pontianak Utara, pada Senin–Sabtu pukul 09.00–17.00 WIB. Disarankan menghubungi kami lebih dulu via WhatsApp agar ada tim yang menemani berkeliling kawasan.
Masih ada pertanyaan sebelum beli rumah pertama? Baca panduan pembeli rumah di Pontianak — ditulis untuk pembaca umum, berlaku di perumahan mana pun.