Berapa harga rumah Type 50 di MPR Botanical?

Mulai Rp 430 juta untuk bangunan 50 m² di atas tanah 150 m² (10 × 15 m), bersertifikat SHM. Harga dapat berubah sewaktu-waktu; konfirmasikan lewat WhatsApp resmi 0857-3332-7878.

Angka tipe menunjuk luas bangunan, yaitu sekitar 50 m². Luas tanah ditulis terpisah: di MPR Botanical, Type 50 berdiri di atas tanah 150 m² (10 × 15 m) dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Berapa cicilan KPR rumah Type 50?

Dengan uang muka 15% (Rp 64,5 juta), pokok pinjaman Rp 365,5 juta, bunga contoh 8% per tahun, dan tenor 20 tahun, cicilannya sekitar Rp 3,06 juta per bulan; tenor 15 tahun sekitar Rp 3,49 juta. Angka sebenarnya tergantung bunga bank dan profil pembeli.

Apakah rumahnya sudah jadi?

Kawasan dibangun bertahap dengan model jual-lalu-bangun. Sudah ada unit contoh, tetapi kawasan belum selesai seluruhnya. Jadwal serah terima ditanyakan per kavling saat survey.

SHM (Sertifikat Hak Milik), bukan HGB. Dokumennya dapat diperiksa saat survey atau sebelum akad.

Beranda › Rumah Type 50 Pontianak

Rumah Type 50 di Pontianak Utara

MPR Botanical · Jl. Budi Utomo, Siantan Hulu · data per 13 Oktober 2026, sumber resminya lembar fakta proyek.

50 m²luas bangunan

150 m²luas tanah (10 × 15 m)

2 KT · 1 KMkamar tidur · kamar mandi

Rp 430 jtharga mulai

Ringkasnya

Type 50 = bangunan 50 m² di atas tanah 150 m², 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi — cocok untuk pasangan muda atau keluarga dengan satu anak.
Harga mulai Rp 430 juta, sertifikat SHM, kawasan bergerbang dengan satpam 24 jam.
Ilustrasi KPR: uang muka 15%, tenor 20 tahun, bunga 8% → ± Rp 3,06 juta/bulan.
Kawasan dibangun bertahap (jual-lalu-bangun). Gambar di halaman ini render rencana; kondisi terkini kami tunjukkan saat survey.

Rumah Type 50 MPR Botanical, 2 kamar tidur (render rencana) — Render rencana Type 50 — bukan foto kondisi jadi.

Spesifikasi Type 50

Luas bangunan: 50 m²
Luas tanah: 150 m² (10 × 15 m)
Kamar tidur · kamar mandi: 2 · 1
Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Pondasi: Cakar ayam super 4 meter
Dinding: Batako
Atap: Rangka baja ringan + spandek
Plafon: Rangka hollow + gypsum
Kusen: Aluminium
Lantai utama: Keramik 50×50 cm
Listrik: PLN 1.300 W

Denah Type 50

Denah rumah Type 50 MPR Botanical di atas tanah 10 × 15 m — Denah ilustrasi, lahan 10 × 15 m. Tata ruang final dikonfirmasi saat pemesanan kavling.

Harga dan cicilan Type 50

Harga Type 50 mulai Rp 430 juta. Contoh cicilan KPR dengan bunga 8% per tahun (sistem anuitas):

Uang muka & pokok pinjaman	Cicilan 15 tahun	Cicilan 20 tahun
15% (Rp 64,5 jt) · pokok Rp 365,5 jt	± Rp 3,49 jt	± Rp 3,06 jt
20% (Rp 86 jt) · pokok Rp 344 jt	± Rp 3,29 jt	± Rp 2,88 jt

Ilustrasi, bukan penawaran resmi bank. Bank biasanya meminta cicilan tidak lebih dari sepertiga penghasilan: untuk ± Rp 3,06 juta/bulan, penghasilan sekitar Rp 9,2 juta/bulan (boleh digabung suami-istri). Hitung dengan angka Anda sendiri di Simulasi KPR.

Biaya di luar harga rumah

BPHTB (pajak pembeli): 5% × (Rp 430 juta − NPOPTKP Rp 80 juta) = Rp 17,5 juta — Perda Kota Pontianak 10/2023.
Honorarium PPAT untuk akta jual beli: paling banyak 1% dari harga transaksi (± Rp 4,3 juta).
Biaya bank (provisi, administrasi, appraisal, asuransi): berbeda tiap bank — minta rinciannya saat mengajukan KPR.

Lokasi

Jl. Budi Utomo No.C1, Siantan Hulu, Pontianak Utara, Kalimantan Barat 78242. Waktu tempuh naik mobil, diukur di Google Maps pada siang hari kerja, 29 September 2026 — jam sibuk bisa lebih lama:

Tujuan	Waktu	Jarak
Minimarket (Indomaret Budi Utomo)	± 1 menit	210 m
Sekolah (SMKN 8 Pontianak)	± 3 menit	950 m
Pasar Puring Siantan	± 7 menit	3,2 km
RSUD Pontianak Utara (buka 24 jam)	± 8 menit	4,7 km
Jembatan Kapuas 1 (menuju pusat kota)	± 12 menit	5,8 km
Universitas Tanjungpura	± 19 menit	8,4 km
Bandara Supadio	± 43 menit	21,9 km

Bandingkan dengan kawasan lain di peta perumahan Pontianak Utara.

Type 50 atau Type 70?

Type 70 — bangunan 70 m², tanah 200 m², 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, mulai Rp 590 juta. Cocok untuk keluarga dengan dua anak, atau orang tua ikut tinggal.

Tambah Rp 160 juta ke Type 70 = +50 m² tanah, +20 m² bangunan, +1 kamar tidur, +1 kamar mandi.

Lihat Rumah Type 70 →

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga rumah Type 50 di MPR Botanical?: Mulai Rp 430 juta untuk bangunan 50 m² di atas tanah 150 m² (10 × 15 m), bersertifikat SHM. Harga dapat berubah sewaktu-waktu; konfirmasikan lewat WhatsApp resmi 0857-3332-7878.
Type 50 artinya apa?: Angka tipe menunjuk luas bangunan, yaitu sekitar 50 m². Luas tanah ditulis terpisah: di MPR Botanical, Type 50 berdiri di atas tanah 150 m² (10 × 15 m) dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Berapa cicilan KPR rumah Type 50?: Dengan uang muka 15% (Rp 64,5 juta), pokok pinjaman Rp 365,5 juta, bunga contoh 8% per tahun, dan tenor 20 tahun, cicilannya sekitar Rp 3,06 juta per bulan; tenor 15 tahun sekitar Rp 3,49 juta. Angka sebenarnya tergantung bunga bank dan profil pembeli.
Apakah rumahnya sudah jadi?: Kawasan dibangun bertahap dengan model jual-lalu-bangun. Sudah ada unit contoh, tetapi kawasan belum selesai seluruhnya. Jadwal serah terima ditanyakan per kavling saat survey.
Sertifikatnya apa?: SHM (Sertifikat Hak Milik), bukan HGB. Dokumennya dapat diperiksa saat survey atau sebelum akad.

Panduan terkait: Harga rumah type 50 Pontianak sekarang berapa? · Rumah 2 kamar Pontianak di bawah 500 juta · Cicilan rumah 3 juta per bulan di Pontianak.