Berapa harga rumah Type 70 di MPR Botanical?

Mulai Rp 590 juta untuk bangunan 70 m² di atas tanah 200 m² (12,5 × 16 m), bersertifikat SHM. Harga dapat berubah sewaktu-waktu; konfirmasikan lewat WhatsApp resmi 0857-3332-7878.

Angka tipe menunjuk luas bangunan, yaitu sekitar 70 m². Luas tanah ditulis terpisah: di MPR Botanical, Type 70 berdiri di atas tanah 200 m² (12,5 × 16 m) dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi.

Berapa cicilan KPR rumah Type 70?

Dengan uang muka 15% (Rp 88,5 juta), pokok pinjaman Rp 501,5 juta, bunga contoh 8% per tahun, dan tenor 20 tahun, cicilannya sekitar Rp 4,19 juta per bulan; tenor 15 tahun sekitar Rp 4,79 juta. Angka sebenarnya tergantung bunga bank dan profil pembeli.

Apakah rumahnya sudah jadi?

Kawasan dibangun bertahap dengan model jual-lalu-bangun. Sudah ada unit contoh, tetapi kawasan belum selesai seluruhnya. Jadwal serah terima ditanyakan per kavling saat survey.

SHM (Sertifikat Hak Milik), bukan HGB. Dokumennya dapat diperiksa saat survey atau sebelum akad.

Beranda › Rumah Type 70 Pontianak

Rumah Type 70 di Pontianak Utara

MPR Botanical · Jl. Budi Utomo, Siantan Hulu · data per 13 Oktober 2026, sumber resminya lembar fakta proyek.

70 m²luas bangunan

200 m²luas tanah (12,5 × 16 m)

3 KT · 2 KMkamar tidur · kamar mandi

Rp 590 jtharga mulai

Ringkasnya

Type 70 = bangunan 70 m² di atas tanah 200 m², 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi — cocok untuk keluarga dengan dua anak, atau orang tua ikut tinggal.
Harga mulai Rp 590 juta, sertifikat SHM, kawasan bergerbang dengan satpam 24 jam.
Ilustrasi KPR: uang muka 15%, tenor 20 tahun, bunga 8% → ± Rp 4,19 juta/bulan.
Kawasan dibangun bertahap (jual-lalu-bangun). Gambar di halaman ini render rencana; kondisi terkini kami tunjukkan saat survey.

Rumah Type 70 MPR Botanical, 3 kamar tidur (render rencana) — Render rencana Type 70 — bukan foto kondisi jadi.

Spesifikasi Type 70

Luas bangunan: 70 m²
Luas tanah: 200 m² (12,5 × 16 m)
Kamar tidur · kamar mandi: 3 · 2
Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Pondasi: Cakar ayam super 4 meter
Dinding: Batako
Atap: Rangka baja ringan + spandek
Plafon: Rangka hollow + gypsum
Kusen: Aluminium
Lantai utama: Keramik 50×50 cm
Listrik: PLN 1.300 W

Denah Type 70

Denah rumah Type 70 MPR Botanical di atas tanah 12,5 × 16 m — Denah ilustrasi, lahan 12,5 × 16 m. Tata ruang final dikonfirmasi saat pemesanan kavling.

Harga dan cicilan Type 70

Harga Type 70 mulai Rp 590 juta. Contoh cicilan KPR dengan bunga 8% per tahun (sistem anuitas):

Uang muka & pokok pinjaman	Cicilan 15 tahun	Cicilan 20 tahun
15% (Rp 88,5 jt) · pokok Rp 501,5 jt	± Rp 4,79 jt	± Rp 4,19 jt
20% (Rp 118 jt) · pokok Rp 472 jt	± Rp 4,51 jt	± Rp 3,95 jt

Ilustrasi, bukan penawaran resmi bank. Bank biasanya meminta cicilan tidak lebih dari sepertiga penghasilan: untuk ± Rp 4,19 juta/bulan, penghasilan sekitar Rp 12,6 juta/bulan (boleh digabung suami-istri). Hitung dengan angka Anda sendiri di Simulasi KPR.

Biaya di luar harga rumah

BPHTB (pajak pembeli): 5% × (Rp 590 juta − NPOPTKP Rp 80 juta) = Rp 25,5 juta — Perda Kota Pontianak 10/2023.
Honorarium PPAT untuk akta jual beli: paling banyak 1% dari harga transaksi (± Rp 5,9 juta).
Biaya bank (provisi, administrasi, appraisal, asuransi): berbeda tiap bank — minta rinciannya saat mengajukan KPR.

Lokasi

Jl. Budi Utomo No.C1, Siantan Hulu, Pontianak Utara, Kalimantan Barat 78242. Waktu tempuh naik mobil, diukur di Google Maps pada siang hari kerja, 29 September 2026 — jam sibuk bisa lebih lama:

Tujuan	Waktu	Jarak
Minimarket (Indomaret Budi Utomo)	± 1 menit	210 m
Sekolah (SMKN 8 Pontianak)	± 3 menit	950 m
Pasar Puring Siantan	± 7 menit	3,2 km
RSUD Pontianak Utara (buka 24 jam)	± 8 menit	4,7 km
Jembatan Kapuas 1 (menuju pusat kota)	± 12 menit	5,8 km
Universitas Tanjungpura	± 19 menit	8,4 km
Bandara Supadio	± 43 menit	21,9 km

Bandingkan dengan kawasan lain di peta perumahan Pontianak Utara.

Type 70 atau Type 50?

Type 50 — bangunan 50 m², tanah 150 m², 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, mulai Rp 430 juta. Cocok untuk pasangan muda atau keluarga dengan satu anak.

Type 70 memberi tanah 50 m² lebih luas, bangunan 20 m² lebih besar, dan satu kamar tidur serta satu kamar mandi tambahan dibanding Type 50.

Lihat Rumah Type 50 →

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga rumah Type 70 di MPR Botanical?: Mulai Rp 590 juta untuk bangunan 70 m² di atas tanah 200 m² (12,5 × 16 m), bersertifikat SHM. Harga dapat berubah sewaktu-waktu; konfirmasikan lewat WhatsApp resmi 0857-3332-7878.
Type 70 artinya apa?: Angka tipe menunjuk luas bangunan, yaitu sekitar 70 m². Luas tanah ditulis terpisah: di MPR Botanical, Type 70 berdiri di atas tanah 200 m² (12,5 × 16 m) dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi.
Berapa cicilan KPR rumah Type 70?: Dengan uang muka 15% (Rp 88,5 juta), pokok pinjaman Rp 501,5 juta, bunga contoh 8% per tahun, dan tenor 20 tahun, cicilannya sekitar Rp 4,19 juta per bulan; tenor 15 tahun sekitar Rp 4,79 juta. Angka sebenarnya tergantung bunga bank dan profil pembeli.
Apakah rumahnya sudah jadi?: Kawasan dibangun bertahap dengan model jual-lalu-bangun. Sudah ada unit contoh, tetapi kawasan belum selesai seluruhnya. Jadwal serah terima ditanyakan per kavling saat survey.
Sertifikatnya apa?: SHM (Sertifikat Hak Milik), bukan HGB. Dokumennya dapat diperiksa saat survey atau sebelum akad.

Panduan terkait: Rumah 3 kamar Pontianak: pilihan tipe, lokasi, dan cara memilih · Rumah tanah luas Pontianak: harga, tipe, dan cara memilih · Rumah Rp 400–600 juta di Pontianak: apa yang Anda dapat?.